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    部分业主多年拖欠物业费 物业公司合同到期不肯撤

    发布时间:2016-10-19  来源:中山商报  


    事发西区明景坊小区,有关部门已介入调解    

    明景坊与中山市创鑫物业公司的服务合同在去年7月31日已经到期。


    明景坊成立第二届业主委员会的备案表。    


      10月17日上午9点左右,西区明景坊小区业委会4名成员来到本报一楼大堂求助称,他们小区与原物业公司服务合同到期了,但旧物业公司不肯走,新聘的物业公司无法进场。对此,中山市创鑫物业公司回应称,我们不是赖着不走,而是一些业主恶意拖欠物业费,待问题解决后我们就会撤离。
      业主:旧物业公司不走,新聘公司无法进场
      据该小区业委会成员何先生介绍,小区与中山市创鑫物业公司的服务合同在去年7月31日就已经到期,业委会聘请了一家新物业公司,并于今年5月23日向创鑫物业公司发出了撤场通知,要求该公司2016年5月31日办好交接手续。记者看到这份撤场通知上盖有业委会公章,并有业委会5名成员的亲笔签名。
      “可是,创鑫物业公司就是赖着不走。”业委会成员林先生无奈地说。为此,他们只好向西区住建局、当地派出所、居委会和西区信访办反映情况。“这些部门也先后前去调解,给创鑫物业公司讲了法律知识,要求他们撤离,可旧物业就是不走,我们只好向媒体求助。”
      物业:部分业主恶意欠费,解决后就撤离
      昨天下午,记者来到明景坊小区,见到小区周围地上有很多垃圾。“这里早就没有人打扫了,环境脏乱差。”业主胡先生说,旧物业公司不走,新物业公司进不来,倒霉的是广大业主。
      在明景坊小区物业服务中心,工作人员何小姐向记者解释说,一些业主多年来恶意拖欠物业费,创鑫物业公司平时收回的物业费只占应收户数的三分之一,一名业主已经拖欠了51个月的物业费共计5252元,我们公司也将这些拖欠物业费的业主告上了法院。等法院判决后,我们拿到这些钱就会撤离。
      此外,何小姐称,公司认为业主委员会的成立本身存在问题,如投票箱没有公开开箱验票,投票的过程没有公开公正公平。
      部门回应:已介入调解,等诉讼结果再作处理
      记者随后从西区住建局了解到,明景坊小区业委会的成立是公正公开合法的,“住建局和当地居委会全程见证了这个过程,没有发现有任何违规之处。”相关负责人表示,“按照有关法律法规,我们只能先是责令旧物业限期退出,如果拒不退出,则处5万元以上15万元以下罚款,并由颁发其资质的房地产行政主管部门吊销其资质证书。考虑到其中涉及法律诉讼,等诉讼结果出来以后再作决定。    


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